Dando prosseguimento ao Guia de Perguntas e Respostas sobre Imóveis na Planta, segue abaixo mais 06 Perguntas objetivas para que vocês possam usufruir e tirar suas dúvidas. Relembrando que semanalmente estarei passando mais perguntas e respostas do Guia.
7 - O que encontro em um estande de vendas?
No estande de vendas encontram-se expostos, plantas e imagens dos apartamentos e das áreas comuns, bem como, na maioria das vezes, a maquete do empreendimento e o apartamento modelo decorado. No estande, encontram-se também os corretores de imóveis treinados para apresentar o empreendimento.
8 - Para que serve o apartamento modelo decorado?
O apartamento modelo decorado, geralmente construído nos estandes de vendas, tem como finalidade mostrar em escala real as características da planta do apartamento, apresentando também uma sugestão de decoração.
9 - O que é Memorial Descritivo de acabamento?
É a relação dos materiais de acabamento e métodos construtivos que serão utilizados na construção do imóvel. Esse memorial deve ser entregue ao comprador junto com a via do contrato de compra e venda do imóvel.
10 - O que é área privativa?
É a área de um apartamento/casa, medida em metros quadrados, de uso exclusivo de seu proprietário, ou seja, a área interna do apartamento delimitada pela superfície externa das paredes.
11 - O que é área comum?
É a área que pode ser utilizada por todos os moradores de um condomínio. Como por exemplo: salão de festas, lobby de entrada, piscina, playground, hall dos elevadores, garagens, entre outros.
12 - As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas? Qual a vantagem disso?
Existem empreendimentos de alguma incorporadoras que os ambientes das áreas comuns são entregues já decorados e equipados. Este procedimento é vantajoso, pois evita que, logo nos primeiros meses após a instalação do condomínio, os moradores tenham que arcar com despesas adicionais para realizar esses serviços. Vale verificar, na hora da compra, se a decoração será cobrada à parte do preço do imóvel. Existem situações em que isto é realizado e outras não, dependendo da Construtora .
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